LADI 40 | 군자동 근린생활시설 신축
부부의 의원과 안정적인 임대수익, 두 가지 목적을 하나의 건물에 담다
군자동에 의사 부부가 직접 운영할 의원과 임대공간을 함께 계획한 근린생활시설 신축 프로젝트이다. 장기적인 건물 운영을 고려해 층별 공간을 구성하고, 일조사선과 가로 환경을 고려하여 건축물의 활용성과 외관을 함께 계획하였다.
의원 직접 운영과 임대수익을 함께 고려한 공간 계획
건축주인 의사 부부는 자신들이 직접 사용할 의원과 장기적인 임대수익을 위한 공간을 하나의 건물에 확보하고자 하였다.
지상 3~4층은 의원으로, 지하 1층과 지상 1~2층은 임대공간으로 계획하였다. 각 용도가 독립적으로 운영될 수 있도록 층별 공간을 구성하고, 의원 이용자의 이동 동선과 장애인 편의시설을 설계에 반영하였다.
일조사선의 제약 속에서 건물의 규모감을 키운 상부 입면
협소한 가로변에서도 건물이 충분한 규모감을 갖도록 하는 것이 중요한 설계 과제였다.
라디는 일조사선 조건을 고려하면서 4층 테라스와 연결되는 상부 입면을 확장하여 건물이 실제보다 크게 인식되도록 계획하였다. 전면 상부까지 이어지는 입면 구성과 수직적인 외장 패턴을 통해 건물의 높이감과 비례를 강조하였다.
곡선형 코너로 건물만의 개성을 만들다
주변의 일반적인 건축물과 차별화되는 외관을 위해 건물 모서리에 곡선형 디자인을 적용하였다.
직선적인 입면과 대비되는 곡면 개구부를 계획하고, 상층부 테라스와 연결되는 입체적인 형태를 구성하였다. 이를 통해 가로에서 쉽게 인식되는 건물 고유의 외관을 완성하였다.
건축 개요
‧사업명
LADI 40 | 군자동 근린생활시설 신축
‧대지위치
서울시 광진구 군자동 364-11번지
‧주요용도
근린생활시설
‧준공연도
2025년 1월
‧대지면적
158.0㎡
‧건축적적
94.26 ㎡
‧연면적
416.07 ㎡
‧규모
지하1층/지상4층
‧주차대수
3대
주요 설계 내용
- 의원과 임대공간의 복합 운영을 고려한 층별 계획
- 일조사선 등을 고려한 건축물 볼륨 계획
- 전면 상부 입면을 활용한 수직적 비례 강조
- 곡면 개구부와 테라스를 활용한 코너 입면 계획
- 음식점·카페·의원 등 다양한 임대공간 계획
준공사진
