2026 10월
일 월 화 수 목 금 토
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

LADI 08 | 정릉동 단독주택 신축

좁은 도심 주택가에서 사생활은 지키고 내부에는 열린 생활공간을 만든 단독주택

LADI 08은 정릉동의 기존 노후 연와조 2층 주택을 철거하고 새롭게 계획한 단독주택이다.
기존 대수선·증축안을 재검토하는 과정에서 신축으로 방향을 전환하였으며, 좁은 골목에 면한 입지와 남동향으로 열린 조망을 고려해 도로와 내부 생활공간의 관계를 새롭게 구성하였다. 건축주의 생활방식과 클래식한 취향을 반영해 공간 배치와 내·외부 디자인을 함께 계획하였다.

미색 외벽과 검은색 장식난간, 중정이 보이는 정릉동 주택 신축 외관

대수선·증축안을 재검토해 선택한 신축

이 프로젝트는 당초 다른 설계사무소에서 기존 연와조 2층 주택의 대수선과 증축이 계획되어 있었으며, 기존 설계안에 대한 재검토를 위해 라디에 의뢰되었다.
검토 결과 기존 구조와 평면을 유지한 상태에서는 증축과 대수선을 진행하더라도 건축주가 원하는 주거공간을 충분히 구성하기 어려웠다. 기존 구조를 유지하면서 보강과 변경을 진행하는 공사비 역시 신축에 비해 크게 낮지 않았다. 반면 신축을 선택하면 도로 조건으로 인해 사용할 수 있는 대지가 일부 줄어드는 불리한 조건도 있었다.
기존 건물을 유지하는 데 필요한 비용과 공간적 제약, 대수선·증축으로 얻을 수 있는 결과와 신축 후 새롭게 구성할 수 있는 주거환경을 함께 비교하였다. 단독주택은 건축주가 직접 생활하는 공간인 만큼 기존 건물의 형태를 유지하는 것보다 생활방식과 공간 요구를 충분히 반영하는 것이 중요하다고 판단하였다. 여러 조건을 종합해 기존 건물을 철거하고 신축하는 방향을 제안하였다.

도로쪽은 닫고 남동향의 열린 조망으로 향한 ㄱ자형 배치

기존 주택은 대지 북측에 자리해 남향으로 마당과 주요 생활공간이 열려 있었으나, 도로에서도 마당과 창호가 비교적 직접 보이는 구조였다.
신축에서는 좁은 골목길을 따라 건물을 ㄱ자형으로 길게 배치해 도로와 내부 생활공간 사이에 건축적인 경계를 만들었다. 도로에 면한 입면에는 주차공간과 출입구를 두고 창의 크기와 수를 제한해 외부 시선을 줄였다.
반대로 거실과 주요 생활공간은 안쪽 마당과 남동향을 향해 열었다. 이 방향은 대지의 경사로 인해 인접 건물이 시야를 직접 가리지 않고 주변 지붕 너머로 시야가 열리는 조건을 가지고 있었다. 큰 창과 테라스 등 주요 개구부를 이 방향으로 구성해 도로에서는 사생활을 보호하면서 내부에서는 채광과 개방감, 열린 조망을 누릴 수 있도록 계획하였다.

건축주의 취향을 반영해 투스카니풍을 현대적으로 재해석한 디자인

건축주가 선호하는 클래식한 분위기를 바탕으로 투스카니 양식에서 디자인 모티브를 가져와 현대적인 단독주택에 맞게 재해석하였다.

외부에는 밝은 색상의 벽체와 수평 몰딩, 장식적인 철제 난간 등을 적용하고, 중정을 향한 입면에는 창과 발코니의 비례를 함께 조정하였다. 내부에는 헤링본 형태의 목재 바닥, 곡선 계단과 철제 난간, 몰딩과 조명 등의 요소를 적용해 외부에서 시작된 디자인 방향이 내부공간까지 이어지도록 구성하였다. 특정 고전양식을 그대로 재현하기보다 건축주의 취향을 현대적인 주거공간 안에서 일관되게 구현하는 데 중점을 두었다.

건축 개요

‧사업명

LADI 08 | 정릉동 단독주택 신축

‧대지위치

서울시 성북구 정릉동

‧주요용도

단독주택

‧준공연도

2022년 9월

‧대지면적

260.33 ㎡

‧건축적적

137.73 ㎡

‧연면적

281.38 ㎡

‧규모

지상3층

‧주차대수

3대

준공사진