LADI 27 | 사당동 근린생활시설 신축
복잡한 도로와 일조 조건 속에서 건축 가능한 범위를 활용해 규모감 있는 입면을 완성한 근린생활시설
서울 사당동에 의원과 휴게음식점 용도의 근린생활시설을 신축한 프로젝트이다. 실제 보도와 대지 경계의 차이, 도로 및 일조 관련 법규를 고려해 건축물의 배치와 형태를 계획하였다. 제한된 조건 안에서 건축 가능한 범위를 활용하면서 외관의 완성도를 높이는 데 중점을 두었다.
현황측량과 도로 조건을 반영한 건축 계획
현황측량 결과 기존 보도가 대지 일부를 침범하고 있는 것으로 확인되었다. 이에 지적상 대지 경계뿐 아니라 실제 보도 위치를 고려하여 건축선을 설정하였다.
또한 9m 이하 보차 구분 도로에 적용되는 주차 관련 기준을 검토하고, 이를 반영해 3대의 주차 공간을 계획하였다. 대지의 실제 현황과 관련 법규를 함께 고려하여 건축물의 배치와 이용 공간을 정리하였다.
일조 제한을 고려한 매스와 리듬감 있는 입면
일조 관련 높이 제한을 검토하면서 규제의 영향을 받지 않는 영역까지 건축 매스를 확장하였다. 이를 통해 도로에서 바라볼 때 건물이 보다 크게 인식되도록 계획하였다.
외관은 밝은 벽돌 질감의 외벽과 짙은 수평 요소를 바탕으로, 층마다 창의 크기와 위치를 달리하여 리듬감을 만들었다. 상부의 큰 사각형 개구부와 저층부의 넓은 유리창이 대비를 이루며 건물의 입면을 구성한다.
건축 개요
‧사업명
LADI 27 | 사당동 근린생활시설 신축
‧대지위치
사당동318-2
‧주요용도
근린생활시설(의원, 휴게음식점)
‧준공연도
2024년 2월
‧대지면적
228 ㎡
‧건축적적
135.53 ㎡
‧연면적
452.46 ㎡
‧규모
지상4층
‧주차대수
3대




